2.1. Обоснование целесообразности проекта

Неверные или нечетко сформулированные показатели приводят к разочарованию в проекте из-за несоответствия реального объекта первоначальной основной идее, чрезмерных затрат на строительство, затянувшихся сроков его окупаемости. Оставьте заявку на бесплатную консультацию Что дает разработка технико-экономического обоснования инвестору? Это первичная визуализация бизнес-идеи, являющаяся опорной часть любого бизнес-плана. Разработка ТЭО включает в себя: Анализ земельного участка или сравнение нескольких участков и заключение о возможности размещения на нем объекта Заказчика Техническое задание на типовые конструкции зданий и сооружений Пояснительная записка, содержащая описание основных объёмно-планировочных решений, технико-экономических показателей Схема планировочной организации земельного участка, содержащая принципиальное расположение построек Сведения о потребностях объекта в обеспечении энергетическими ресурсами: Наличие в штате компании специалистов в области предпроектной проработки. Действующая в компании система менеджмента качества согласно международному стандарту

Финансовое моделирование инвестиционных проектов

Определение радиуса сбыта продукции, размещения поставщиков сырья и материалов, оценка привлекательности региона для инвесторов с позиции развития инфраструктуры, выявление наличия трудовых ресурсов и т. Определение производственной мощности, выбор технологии, спецификация оборудования, объемы строительства, конструкторская документация, нормы расхода сырья, материалов, энергоресурсов, трудоемкость и нормы обслуживания, график амортизации оборудования в зависимости от избранного метода расчета и т.

Оценка потребности, анализ существующего и потенциального положения с поставками сырья, вспомогательных материалов и энергоносителей Разработка организационной схемы управления, предполагаемых накладных расходов Расчет потребности, оценка условий привлечения, необходимости обучения Определение сроков строительства, монтажа и пусконаладочных работ Экономическая и финансовая оценка проекта Расчет полных инвестиционных издержек, источников финансирования, показателей экономической эффективности и финансовой устойчивости проекта Все указанные направления ТЭО тесно связаны между собой: Она имеет ключевое значение для принятия решения по инвестиционной привлекательности проекта и отбора проектов для финансирования.

Настоящий проект технического кодексаустановившейся. практики . реализации проекта, включающая обоснование инвестиций, план Технико -экономическое обоснование – оценка технической возможности и экономической.

Оценка эффективности инвестиционных проектов: Прикладное использование практической методики экономической оценки вариантов технических решений: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: Вопросы экономики в обеспечении микроклимата зданий. Совершенствование технологических процессов, снижение потребления энергии, внедрение нового оборудования является необходимым условием устойчивого развития общества.

Для создания условий привлечения инвестиций и широкого внедрения новых технологий требуется разработка технико-экономического обоснования, которое определяет целесообразность проекта [1, 2]. В целом для успешной реализации технических решений важным вопросом является оценка экономической эффективности инвестиций [6, 9]. В основу всех методов экономической оценки входит определение затрат, результатов и критериев экономической эффективности.

В современных условиях находят широкое применение как классические методы экономического анализа: Несмотря на то, что методики экономической оценки, как правило, используют одинаковые подходы, результаты расчетов могут существенно отличаться. В перечисленных работах рассмотрены факторы, влияющие на экономическую эффективность инвестиций. Одним из таких факторов является срок реализации проекта срок строительства. Основными критериями экономической оценки являются:

Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию. У технико-экономических обоснований более утилитарная функция: Между бизнес-планом и технико-экономическим обоснованием основное различие состоит в уровне проработанности всех показателей. Бизнес-план описывает все процессы во взаимодействии с факторами внешней среды, например: Он составляется чаще всего для открытия нового бизнеса.

масштаб проекта, определяющий расчетное обоснование мощности проекта, график реализации проекта, который отражает инвестиционный период проекта При выборе проектных и технических решений выбираются только те . оценка реализуемости проекта по схеме концессии – возможность.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Основы бизнес- планирования экологических проектов Тема 4. Разработка и реализация инвестиционного проекта Тема 4. Оценка научно-технического уровня проектов Тема 4. Определение затрат на осуществление проекта 2 Тема 4. Разработка и реализация инвестиционного проекта 3 Инвестиционный проект Инвестиционный проект — план вложения капитала в любые мероприятия, направленные на достижение определенных целей, который включает систему технико-технологических, организационных, расчетно-финансовых, экономических, аналитических и правовых документов, необходимых для обоснования и проведения соответствующих работ по реализации проекта.

ПТЭО и ТЭО — комплекс расчетно-аналитических документов, которые должны содержать оценку инвестиционных возможностей, предпроектную проработку инженерно-конструкторских, технологических, организационных, управленческих решений, выбор альтернативных материалов. Оценка инвестиционных возможностей 2. Анализ и выбор наиболее эффективного варианта проекта 3.

Разработка предварительного ПТЭО 4. Разработка стратегического плана 6. Принятие решения об инвестировании 10 Основные направления разработки ТЭО 3.

Почему для бизнеса так важно иметь технико-экономическое обоснование проекта

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл Строительству новых объектов или модернизации действующих предшествует подготовка инвестиционного проекта. Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как совокупность документов, характеризующих замысел о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения заданного результата за определенный период времени.

Инвестиционное проектирование — это разработка комплекта технической и экономической документации обоснование инвестиций в строительство, макеты будущих зданий и сооружений, рабочие чертежи, бизнес-план, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы и др. Проектирование — основной этап, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия.

Разработка и реализация инвестиционного проекта Тема Оценка 4 Инвестиционный проект Задача: обоснование технической возможности и экономической целесообразности Оценка инвестиционных возможностей 2.

Требования к содержанию разделов обоснования инвестиций 4. Раздел 1"Пояснительная записка" содержит: Документы копии документов, оформленные в установленном порядке , указанные в подпункте"а" пункта 4 настоящего Приложения, прилагаются к пояснительной записке в полном объеме. Раздел 2"Схема планировочной организации земельного участка" содержит: В случае рассмотрения более одного варианта размещения объекта текстовая часть приводится по каждому варианту отдельно; в графической части: Раздел 3"Архитектурно-художественные решения" содержит: Раздел 4"Технологические решения" содержит: Раздел 5"Конструктивные и объемно-планировочные решения" содержит: Раздел 6"Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание инженерно-технических решений" содержит: Раздел 7"Проект организации строительства" содержит:

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ КАК ОБЪЕКТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ

АНХ при Правительстве РФ ВВЕДЕНИЕ Один из самых сложных бизнес-процессов любого крупного предприятия, является инвестиционная деятельность так как при реализации инвестиционных проектов взаимодействуют множество заинтересованных участников процесса, между которыми происходят процессы информационного и материального обмена. Инвестиционная деятельность предприятия является процессом, нацеленным на будущее и выступающим в качестве основы успешного развития предприятия.

Реализация инвестиционного проекта, к примеру, капитального строительства, это достаточно длительный по времени процесс, на который расходуются огромные денежный и материальные ресурсы. Ошибки и несогласованность действий участников инвестиционного проекта на всех этапах, от выбора до реализации, может очень дорого обойтись предприятию, а устранение ошибок допущенных на ранних этапах реализации проекта в последующем бывает невозможно.

Поэтому, повышение эффективности управления инвестиционной деятельностью является важной задачей в стабильном развитии предприятия и его конкурентоспособности на современном рынке. Целью данной работы выступает разработка информационной системы управления инвестиционной деятельностью действующего газодобывающего предприятия - крупного вертикально-интегрированного, географически распределенного холдинга.

уровня рисков реализации инвестиционного проекта и его эффективности, либо утвержденное обоснование инвестиций взамен бизнес-плана. финансирования инвестиционного проекта, возможности исходя из его финансового положения, технических и технологических условий.

Эффективное управление - залог успеха инвестиционных проектов Петр Капустин, Владимир Голубев . Настоящая статья была написана в г. По разным причинам ни сам проект, в своем первоначальном варианте, ни предложенные сценарии его подготовки и реализации, не были востребованы. Судостроительные заводы по собственным планам стали проводить лишь техническое перевооружение производственных мощностей и бороться за заказы, жестко конкурируя между собой и перенося управленческую активность в область политического лоббирования.

Проект плавно перетек в Программу реструктуризации промышленных предприятий Санкт-Петербурга, судьба которой читателям известна. Стратегическое планирование и инвестиционное проектирование. Любой инвестиционный проект, помимо обоснования идеи и концепции бизнеса, анализа рыночных перспектив и прогноза основных финансовых результатов, должен давать ответы на следующие вопросы: Стратегия, как искусство планирования, должна основываться на правильных и далеко идущих прогнозах.

Как написать технико экономическое обоснование: образцы с примерами

Разработка и защита инвестиционных бизнес-проектов Чернов И. У каждого инвестора предельная грань возврата своя — кому-то требуется окупаемость проектов за 10 месяцев, а кого-то устроит и 10 лет. Инвестиционный проект, по сути своей, является стартовой ступенью развития какого-либо направления в компании и так или иначе, прямо или косвенно, способствует улучшению таких показателей компании, как объем продаж, маржинальная прибыль, уровень издержек и прочие. Именно поэтому очень важно соблюдение алгоритма инвестиционных действий, который лучше всего обозначить как регламент, т.

Однако количество инвестиционных проектов, гарантирующих возврат вложенных средств и извлечение прибыли, не так много, при том, что количество заявок на выдачу кредитов в банки под инвестиционные проекты растет просто лавинообразно.

Инвестиционный проект: содержание, этапы разработки и реализации глобальные, реализация которых существенно влияет на экономическую, . б) обоснование технической возможности и экономической.

Термины Обоснование инвестиций Обоснованием принято считать процесс или действие, направленное на принятие и объяснение того или иного довода, либо аргумента. При принятии решения о необходимости инвестиций рассматривают следующие факторы цель инвестиций анализ производства и оценка востребованности выпускаемой продукции обеспеченность производства ресурсами и материалами анализ стратегии и политики развития организации оценка производственных мощностей предприятия анализ квалифицированности рабочей силы на предприятии.

Основные причины, подталкивающие к обоснованию инвестиций освоение предприятием новых видов деятельности и новых рынков сбыта готовой продукции рост производства обновление и ремонт уже имеющейся технической и материальной базы предприятия. Менеджмент организации четко представляет необходимые затраты и издержки, которые связаны с этим. Это происходит по целому ряду причин.

При осуществлении нового вида деятельности компания не может гарантировать высокий уровень реализации продукции, также положение компании на рынке может измениться, могут потребоваться дополнительные финансовые средства и т. Чем крупнее вложения, тем глубже и щепетильней анализ и оценка предполагаемого объект инвестиций.

Инвестиционный проект

Этот этап выполняется заказчиком инвестором. Необходимо особо подчеркнуть, что степень прединвестиционных исследований и проработок может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможностей финансирования и времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: Различие между фазами и уровнями инвестиционных исследований условно.

Поэтапная подготовка окончательного решения необходима только для крупных проектов, где большая часть инвестиции направляется на строительство новых предприятий или на организацию нового производства. Сроки прединвестиционной фазы во многих случаях не могут быть определены достаточно точно, поскольку на этом этапе могут рассматриваться различные организационные принципы осуществления проекта.

Цикл инвестиционного проекта можно охарактеризовать тремя фазами: технико-экономическое обоснование (ТЭО); необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности.

Управление проектами 2. Обоснование целесообразности проекта Чтобы выявить лучший вариант проекта, нужно рассмотреть широкий круг возможных его вариантов. Слишком часто выбор какого-то одного способа или варианта проекта делается преждевременно. Полезно внести все возможные варианты в первоначальный перечень обсуждаемых идей, а затем, путем использования логической схемы отбора, отбросить те варианты, которые очевидно хуже.

По мере отсева альтернативных вариантов, детали и расчет каждого аспекта проекта уточняются. Отклонения вариантов проекта происходит на основе отбора идей, которые впоследствии будут приняты и подвергнут детальному анализу на стадиях разработки и экспертизы проекта, чтобы убедительно мотивировать отклонение какого-то варианта проекту. Начальная фаза проекта начинается с процесса формирования его концепции и ее обоснование.

Разработка концепции проекта предусматривает выполнение следующих основных работ: Стадия подготовки проекта делится на два этапа - предварительная оценка и дополнительные дослидження. Идея проекта должна быть детально разработана на стадии тщательного исследования.

4. Бизнес-планирование и обоснование инвестиционного проекта

ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность. Бизнес-план основывается на более тщательном анализе инвестиционного проекта и, в дополнение, является руководством в его реализации. По структуре ТЭО мало чем отличается от бизнес-плана.

В ряде случаев ТЭО не содержит ряд разделов бизнес-плана.

Экспертиза обоснования инвестиций (далее – ЭОИ) осуществляется в строительства и содержащая описание инвестиционного проекта. и иных решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических.

Этапы инвестиционной фазы На данном этапе осуществляется процесс формирования производственных активов. Особенность этой фазы состоит в том, что затраты здесь носят необратимый характер, а так как проект не завершен, он пока не приносит доходов. Основными ее этапами являются строительные работы, работы по монтажу, наладке и пуску оборудования.

Этому предшествуют проведение переговоров на поставку оборудования, выполнение подрядных строительно-монтажных работ, приобретение лицензий, патентов. На данной стадии решаются вопросы, связанные с привлечением инвестиций: Специфика инвестиционной фазы, в отличие от предынвестиционной, состоит в том, что установленные временные рамки создания объекта предпринимательской деятельности и размер затрат, предусмотренный сметой, должны неуклонно выполняться.

Содержание, этапы разработки и реализации инвестиционных проектов

В зависимости от специфики проекта, добавляются дополнительные разделы и подразделы, позволяющие более детально раскрыть и обосновать принятые в рамках ТЭО проектные решения. В резюме проекта раскрывается краткая информация о проекте и указываются исходная документация и главные выводы о необходимости реализации проекта по схеме концессии с учетом или без учета оказания мер государственной поддержки в обоснованных в рамках ТЭО проектных решений.

Резюме проекта должно содержать: В разделе указываются показатели существующего и прогнозируемого на период реализации концессионного проекта, включающего подготовительный период, период создания реконструкции объекта концессии, период эксплуатации объекта концессии, уровня жизни населения, обеспеченность инфраструктурой, инвестиционный климат и другие социально-экономические показатели, характеризующие предполагаемое месторасположение и область влияния проекта на окружающую среду.

В данном разделе определяется проблема в отрасли, которую решает реализация проекта по схеме концессии, а также указываются альтернативные варианты решения данной проблемы достижения цели концессионного проекта, по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта.

Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как. о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения технической и экономической документации (обоснование инвестиций в технической возможности, коммерческой, экономической и социальной.

Освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства. При обосновании инвестиций задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Очевидно, что при технико-экономическом обосновании инвестиций важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций.

Так, уровень ответственности, связанной с принятием проектов стоимостью 1 млн. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической части. На основании подготовленной инвестиционной программы руководством компании принимается решение о ее финансировании. Чтобы привлечь инвестиции или получить кредит сегодня соискателю уже недостаточно просто отличной идеи и красивого проекта. Любой солидный финансовый институт может предоставить кредит, лишь убедившись в объективности и обоснованности экономических расчетов по возврату средств.

Потенциальный заёмщик с экономической точностью должен доказать кредитору, что вложенные деньги будут возвращены точно в срок и с прибылью. На основе выбранной стратегии развития предприятия и разработанного подробного финансового плана рассматриваются возможные варианты технико-экономического обоснования для привлечения инвестиций. Производится многовариантный расчет устойчивости проекта оптимистический, пессимистический, наиболее вероятный вариант , оценивается финансовый риск возврата инвестиций и выбирается оптимальная реалистичная схема финансирования акционерный капитал, кредиты, лизинг.

Определяются реалистичные источники финансирования в существующих условиях.

Строим финансовую модель инвестиционного проекта

Categories: Без рубрики

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!